大手不動産会社の豊富な実績を基に、
売却の一歩一歩を全力サポート！
大切なご自宅を、よりよい条件で売却します！
売却査定
RELATIONで売却をするメリット
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大手不動産会社で培った経験を生かしたアドバイス
資金計画をもとに、お住み替え等のタイミングに合わせたご提案をします。資金計画や豊富な物件データを基に、相続・住替え・離婚・資産整理等、お客様に合わせたご提案をさせていただきます。
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いつでもスピーディーかつ対応親切丁寧な対応
大切なご自宅を手放すことは、人生の中で一大イベントです。
お客様のお気持ちやご状況をヒアリングした上で、ご売却に向けて一つ一つ着実に進めてまいります。
お客様の状況に合わせてご不安なお手続きを全力でサポート！
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買取保証
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建物調査（インスペクション）
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ハウスクリーニング
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残置物不用品撤去
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草刈りなど
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相続や離婚・親族トラブル等 専門士へのご相談可能！
不動産売却の流れ
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机上査定
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打ち合わせ
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訪問査定
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媒介契約締結・売却スタート
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売買契約
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室内荷物の撤去完了
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残代金決済
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引渡し
キャンペーン
弊社HPからの訪問査定依頼で、キャッシュバック！心強いサポートで、安心の一歩を踏み出しませんか？
売却への不安を一緒に解消しましょう！
- 詳しくは当社担当までお問い合わせください。
- 不動産景品の規約に基づきプレゼントは景品上限額（媒介報酬の1/10）以内（万円単位）とさせていただきますのでご承知おきください。
- ギフトカードは、売買契約締結後に郵送などにて進呈いたします。
- 仲介手数料の減額があった場合はキャンペーン対象外となりますのでご承知おきください。
- 事前に一括査定サイトでお問い合わせを頂いたお客様はキャンペーン対象外となります。
不動産ご売却スケジュールについて
ご売却時の税金についての概略※マイホームとしてご利用の場合
居住用の財産の3,000万円控除が適用になるため、譲渡益から3,000万円がまず控除され、残った課税譲渡所得の20.315%が譲渡益としてかかります。
【取得価格は購入当時の売買価格、または今回のご売却価格の5％（概算取得費）としてみなされます。】
媒介契約について
不動産売却のスタートはまず、当社と「媒介契約」を締結していただくことから始まります。
お客様が当社に「不動産の売却を依頼」する書類です。
この書類をいただくことにより、初めて、ご所有不動産を一般のお客様にご紹介させていただくことができるようになります。
媒介契約の種類
媒介契約には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類となっています
| 指定流通機構の登録義務※ | 活動報告義務 | 複数業者との契約 | 自己発見取引 | |
|---|---|---|---|---|
| 専属専任 | 〇5営業日以内 | 〇1週間に1回 | × | × |
| 専任 | 〇7営業日以内 | 〇2週間に1回 | × | 〇 |
| 一般 | ×登録義務なし | ×報告義務なし | 〇 | 〇 |
| 専属専任・専任媒介契約と一般媒介契約の違い | ||||
※指定流通機構(レインズ)とは
国土交通大臣から指定を受けた不動産流通機構が運営しているネットワークシステムが「レインズ」です。
レインズを運用している不動産流通機構に会員登録している不動産会社が、不動産物件情報をレインズに登録すると、
多くの取引関係者がリアルタイムにて情報交換を行うことができ、不動産をお探しの多くのお客様に紹介をすることができます。
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専属専任・専任媒介
当社のみが売主様の窓口となり、様々な情報の管理と売却活動を計画的に行います
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一般媒介
複数社に対して売主様が直接、販売活動を依頼し、各社の連絡を売主様ご自身で行います
当社のみが売主様の窓口となり、様々な情報の管理と売却活動を計画的に行います
複数社に対して売主様が直接、販売活動を依頼し、各社の連絡を売主様ご自身で行います
査定依頼
お電話でのお問い合わせ 0467-87-5051 受付 10:00〜18:00（土・日 17:00まで）／ 定休日 毎週水曜